2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
69.8万円/㎡
前年比+8.7%
京都市山科区
47.2万円/㎡
前年比-9.6%
イーグルコートブランシェ
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
/ 山科駅 徒歩6分
2008年築 / 11階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 76.28㎡の場合
相場
4,469万円
58.6万円/㎡
3,052
3,997
4,941
5,885
AI査定結果
推定相場価格
4,469万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,997万円〜4,941万円
52.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
イーグルコートブランシェ
4,380万円（57.4万円/㎡）/ 2階 / 76.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,380万円 | 57.4万円 | 2階 | 76.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 2,280万円 | 39.8万円 | 2階 | 57.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 57.33㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.89万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | イーグルコートブランシェ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロジュマン京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェ山科音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 3,280万円 | 51.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/28 | ファインフラッツ山科音羽川 京都市山科区音羽西林 | 東野駅6分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンクタス京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅5分 | 4,598万円 | 63.4万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/04 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 6,380万円 | 69.2万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/02 | アメニティ山科駅前 京都市山科区上野御所ノ内町 | 山科駅2分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/08 | ファインフラッツ山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅5分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/26 | ハイネスクラウズ山科音羽 京都市山科区音羽草田町 | 四宮駅4分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.88㎡ | 2LD・K | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/21 | Brillia京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 3,390万円 | 44.2万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/28 | ブリリア京都山科 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅12分 | 3,390万円 | 44.2万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市山科区では9.6%下落しています。
販売中の類似マンション
日ノ岡グリーンハイツ
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
地下鉄東西線 / 御陵駅 徒歩 5分
1976年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
BELISTA京都山科
京都府京都市山科区西野離宮町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 8分
2008年築 / 7階建 / 186戸 / RC造
マンハイム山科
京都府京都市山科区四ノ宮神田町
京阪京津線 / 四宮駅 徒歩 6分
1977年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
山科音羽マンションA棟
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 4分
1973年築 / 10階建 / 198戸 / RC造
ライオンズマンション山科御陵
京都府京都市山科区御陵大谷町
JR東海道本線 / 山科駅 徒歩 14分
1988年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
藤和ライブタウン御陵
京都府京都市山科区御陵黒岩
地下鉄東西線 / 御陵駅 徒歩 3分
1998年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
ライオンズマンション山科音羽
京都府京都市山科区音羽前出町
京阪京津線 / 四宮駅 徒歩 9分
1988年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション山科南
京都府京都市山科区椥辻西浦町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 5分
1987年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
進和山科ハイライフ
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造